La Sainte Barbe à Marseille:

 Dans la coutume, le blé constitue les prémices de la moisson à venir.

«quand lou blad vèn ben, tout vèn ben !» (quand le blé vient bien, tout vient bien !)

La tradition veut que l'on prépare la fête de la Nativité dès le 4 décembre, jour de la Sainte-Barbe, où l'on sème le blé « lou blad de Calendo » le blé de Noël que l'on dispose sur un coton humecté, dans une petite assiette en terre ou en faïence.

Lorsque le blé a germé, on place lou blad de Calendo sur la tablette de la cheminée, à la chaleur.

3 semaines plus tard, il décorera la crèche et la table du gros souper. Lorsque la fête est terminée, on enterre le blad de Calendo, ou, on le fait brûler dans la cheminée avec «le respect du mystère de la vie».





 

 

Votre agence ERA Les 3 Lucs vous offre un sachet de blé pour cette occasion !!

Era immobilier Marseille

Pour le récupérer, venez directement à l'agence ERA 3, route des 3 Lucs à La Valentine.
Si vous habitez les 11ème, 12ème arrondissements, ou la Penne Sur Huveane, il vous sera remis directement dans votre boîte aux lettres à partir de ce vendredi.

+René GENNESON 
 

Les nouvelles de début novembre

Très belle opportunité de T3 sur Plan de Cuques

Appartement de type 3 au 2ème étage avec ascenseur à deux pas des commerces et du marché de Plan de Cuques. 70m² habitables avec 10m² de  terrasse plein sud.
A saisir, 219 000 €.

 

 Le Beaujolais nouveau, c'est chez ERA Agence des 3 Lucs

 Venir découvrir le Beaujolais nouveau dans votre agence ERA Les 3 Lucs le jeudi 19 novembre à partir de 18h00.

De la charcuterie vous sera offerte avec la boucherie des 3 Lucs.

Venez nombreux!!

+René GENNESON 

 

La rentrée, synonyme de projet ???

Taux à la hausse ?

C'est la rentrée, et de nombreux parents ont emprunté le chemin des écoles ce matin.
Pour les courses, soit c'est déjà fait, ou alors ça ne va pas tarder.
Et pour l'acquisition de sa résidence principale, qu'en est il? Comme d'habitude le mois de septembre va connaître son lot d'articles de presse avec comme points communs, l'immobilier.
Nous avons déjà l'optimisme de l'Express et le palmares de ces villes ( Brest, Marseille, Annecy, etc...), et il faut s'attendre à des accroches plus pessimistes, avec notamment la hausse prévue depuis des mois des taux d’intérêts.

Acheter, Vendre ?

Nous restons pour notre part dans la même philosophie: Les projets n'attendent pas, pourquoi ne pas changer de voiture lorsque celle-ci montre des signes de faiblesse ou quand la famille s'agrandit, la maison ou l'appartement de ses rêves, doit rester un produit de consommation, la vie est courte, si on souhaite un jardin ou une chambre de plus, pourquoi attendre des jours meilleurs, précisément quand les prix remonteront ???
Assouvir ses rêves serait pour nous un conseil, vendre cher, c'est acheter cher, vendre pas cher, c'est acheter pas cher.
On en revient toujours au même.
  

Nos rendez-vous à venir ?    

Le 16 septembre, c'est Damien qui vous propose un appartement à vendre à La valbarelle, résidence Château saint Jacques.

Pour vous y rendre, cliquez ici 

Pour la rentrée, estimation offerte

 

+René GENNESON

 

Croisement Juillettistes Aoûtiens 

Il est commun de penser que l'été, il ne se passe rien, normal, tout tourne au ralenti, les gens sont en vacances, les services de l'état en mode décompression.
Pour ma part, je dirai que l'embellie immobilière de ces derniers mois se confirme, les chiffres du réseau ERA tombent et en fait les ventes sont nombreuses, les acquéreurs veulent profiter des taux bas avant qu'ils ne remontent. Les vendeurs ont compris qu'en baissant leurs prix, ils finiraient par vendre et achèteraient moins cher.

Du coup, le marché est dynamique et vote agence ERA les 3 Lucs réalise un nombre de vente record pendant cet été alors que nous n'en sommes qu'à la moitié.

Vendeurs: Préparez vos projets de rentrée en contactant notre agence pour être fin prêt dès le 1er septembre.
Acquéreurs: Il n'y a jamais de bonnes ou mauvaises périodes pour trouver le bien immobilier de ses rêves.

Vu les montants des loyers, il est plus intéressant d'acheter !!!

Des exemples

+René GENNESON 

Journée Portes Ouvertes ce samedi 4 juillet 2015

Pas besoin de rendez-vous pour visiter cet appartement de type 4 ( T4 ) ce samedi entre 
10 h et 14 h.
Une seule chose à faire, se laisser guider par les panneaux Portes Ouvertes avec le logo de l'agence ERA Les Lucs.

Mis en vente 249 650 € cet appartement très lumineux offre une triple exposition, se situe au calme dans une résidence sécurisée et offre 94 m² habitables.

Si vous souhaitez simplement des informations immobilières, ou si vous envisagez de ventre ou d'acheter et que vous vous sentez perdu dans la conjoncture actuelle, n'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de cet événement.

Géolocalisation 

Pour vous rendre sur place, rien de plus simple, nous avons géolocaliser l'appartement:

www.immobilier-marseille-3lucs-era.fr/portes-ouvertes

Nous vous attendons nombreux, bonne journée!

P.S.: Pour plus de précisions sur ce bien:

www.erales3lucs.com/fiches/3-33-30_13377194/a-vendre-marseille-12eme-saint-julien-dernier-etage-appartement-marseille-4-pieces-94-m%C2%B2-residence-fermee+.html?search_id=1505397993679015&offset=0

+René GENNESON
 

Les 4 ans agence immobilière ERA, fêtez dignement !

Merci à tous ceux et toutes celles qui se sont déplacés vendredi soir à l'occasion de notre fête des voisins décalés.
Nous avons pu inaugurer le dernier arrivant de l'agence: Un magnifique barbecue.
De quoi nous motiver à vous présenter des biens immobiliers à vendre à proximités 3 Lucs.
Aujourd'hui, dans un cadre exceptionnellement calme, appartement très spacieux au rez-de-chaussée d'une maison divivée en trois avec piscine sur plus de 5000 m² de terrain à deux pas du village et de la Valentine:

Pas mal, non ???

Nous attendons vos appels au 04.91.01.19.19!!!

Crédit immobilier:

Hausse des taux confirmée

Comme évoqué précédemment, ça y est, nous y sommes, la hausse des taux bancaires se confirme, vu sur BFM hier, bfmbusiness.bfmtv.com/votre-argent/credit-immobilier-la-remontee-des-taux-se-generalise-893621.html, les taux devraient remonter petit à petit.

Un seul mot d'ordre pour les acquéreurs: Acheter, sans trop attendre !!!

FNAIM

Votre agence ERA Les 3 Lucs se rend cet après-midi à une assemblée générale des La FNAIM des Bouches du Rhône, au golf de la Salette.

Elle ira y chercher de nouvelles informations qu'elle transmettra à ses clients d'aujourd'hui et de demain.

Bonne journée!!!

Taux intérêt, une hausse possible ?

Immobilier:

Depuis de nombreuses années, plus précisément depuis que les taux sont historiquement très bas, nos amis banquiers, courtiers, nous annoncent une inversion de courbe et des taux à la hausse.

Sans cesse, ces informations étaient contrariées par des taux toujours plus bas, alors on s'habitue, et on finit pas penser que cela n'arrivera pas de sitôt.

Par contre, cette fois-ci, tout le monde s'accorde que la hausse va bien avoir lieu.
Alors si vous êtes dans une dynamique d'achat, acheter aujourd'hui ou rapidement, semble une bonne chose pour profiter de prix toujours bas, et dans des conditions de crédit très favorables.

Pour l'exemple, acheter à 3% ou 4% sur 25 ans, pour 1000 € par mois, revient à passer de 190 000 à 212 000 €, soit plus de 20 000 € de pouvoir d'achat supplémentaire. Autant dire que cela peut faire gagner une pièce de plus sur Marseille.

Vente maison Marseille 13013

L'affaire de la semaine est ci-dessous, maison composée de 2 T3, avec une maisonnette de 42 m² à rénover entièrement. 135 m² + 42 m² sur 515 m² de terrain.

Juin, que va-t'il se passer !

1er Juin 2015 ERA Les 3 Lucs:

Bonjour à tous, le mois de juin chez ERA Les 3 Lucs, c'est quoi???

Recrutement:

L'agence recrute un négociateur ou une négociatrice pour renforcer sa présence sur les secteurs des 11èmes et 12èmes arrondissements.

Appartement à vendre:

1er Juin, 1er mandat rentré par Ingrid Julien sur Saint Julien, on ne plaisante pas avec ce hasard de compatibilité.
Très bel appartement de 94m² très bien exposé avec 3 belles chambres, une magnifique pièce à vivre, au 3ème et dernier étage. Prix 249 650 €.

Fête des voisins:

Au menu du mois de juin, apéro dinatoire à l'agence pour fêter les 4 ans de l'agence, la remise en état de notre jardin, inauguration de BBQ de l'agence, un peu de musique, et une bonne ambiance!!

Si vous avez des questions de l'immobilier, ce blog vous ai dédié,

A très vite, +René GENNESON