Pour commencer, l'agence immobilière ERA Les 3 Lucs vous souhaite à tous une excellente année !!
Que faire en début d'année, passées les bonnes résolutions, tenues ou pas, des questions se posent sur ce qu'il faut faire en 2017.
Les années électorales sont connues pour aller de paire avec une certain attentisme.
Concernant l'achat immobilier, je dirai qu'il faut investir dans la pierre ou quitter sa location quand on le peut car une chose est sûre: Les taux d’intérêts remontent, et ce n'est pas très agréable pour les acquéreurs qui y ont recours.
Aujourd'hui, il est encore possible d'acheter avec un taux inférieur à 2% sur 25ans, mais pour encore combien de temps.
Une simulation: payer 900 € par mois de crédit sur 25 ans permet d'emprunter environ 200 000 € aujourd'hui, si les taux remontent à 4%, nous descendrons à 170 000 €.
Si les prix se réajustent tant mieux, mais si cela se passe comme pour les loyers, ils n'ont pas baissé pendant que les prix au M² chutaient ces dernières années.
L’analyse du mois d'un partenaire:
Comme nous l'avions indiqué fin 2016, on observe une remontée des taux de crédits immobiliers de 0,05 % à 0,25 % sur les durées pour l'ensemble des emprunteurs (primo-accédant et secundo-accédant).
Il n'y a pas de quoi paniquer pour cette nouvelle année 2017, les taux restent bas donc c'est toujours le bon moment pour obtenir un crédit immobilier avec de bonnes conditions.
Le dispositif Pinel et le PTZ étant reconduit sur toute l'année 2017, nous devrions avoir encore un marché immobilier en croissance.
N'hésitez pas à nous contacter ou à échanger pour en savoir plus !
+René
