La nouvelle croissance de l’immobilier ancien
A l’issue des quatre premiers mois du 2017, le marché de l’immobilier ancien affiche une hausse globale de transactions de 16%, dans la continuité de la progression de l’année précédente. Dans un contexte de forte volatilité des marchés financiers, les investisseurs se tournent vers la pierre à la recherche d’une rentabilité locative intéressante. Au niveau national, les prix de vente enregistrent une hausse de 2,1% du prix moyen au m² et la marge de négociation s’est réduite de 0,3 point.
Source : mon-immeuble.com - 28.04.2017 | Lire l'article
Conjoncture favorable pour la vente des maisons individuelles
Le marché des maisons individuelles a enregistré une croissance des ventes de 19,5% entre janvier et mars 2017 par rapport au premier trimestre 2016, selon Les Constructeurs et aménageurs de la Fédération française du bâtiment (LCA-FFB). Les acteurs du BTP ont profité de cette tendance et enregistré une croissance de 1,5% pour les artisans et de 15,5% pour les mises en chantier. Les particuliers, quant à eux, profitent de nombreuses aides pour accéder à la propriété et de taux de TVA avantageux actuellement en place, avant qu’ils ne soient potentiellement remis en cause par le prochain gouvernement.
Source : batiweb.com - 04.05.2017 | Lire l'article
Vers un nouveau record des prix
La hausse des prix se confirme à Paris et dans la plupart des métropoles régionales, selon le baromètre de MeilleursAgents.com. Le prix au m² de la capitale a grimpé de 0,4% en avril, avec une hausse de 3,1% depuis le début de l’année et de 6,2% sur les 12 derniers mois. Dans huit des plus grandes villes de province, la hausse de prix se confirme. Dans le dernier mois, les prix ont augmenté de 0,8% à Lille, de 0,2% à Nantes, de 0,3% à Lyon et jusqu’à 1,5% à Bordeaux. Cependant, les villes telles que Toulouse ou encore Montpellier enregistrent respectivement des baisses de 0,1% et 0,8% sur la même période.
Source : lesechos.fr - 04.05.2017 | Lire l'article
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Hausse des taux de crédit immobilier
Les taux du crédit immobilier ont atteint 1,51% en mars dernier et sont revenus au niveau de ceux de juillet 2016, selon les chiffres publiés par l’observatoire Crédit Logement / CSA. Les investisseurs profitent des taux encore bas et des avantages offerts par le prêt à taux zéro et le dispositif Pinel. Cette course à l’investissement a fait bondir les ventes dans le neuf de 42% pour le seul mois de mars. La durée de financement s’est allongée et a atteint les 20,6 ans en moyenne, contre les 18,9 ans de 2016.
Source : banques-en-ligne.fr - 02.05.2017 | Lire l'article
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Les villes contrôleront les loueurs Airbnb
Le gouvernement s’est doté d’un outil pour permettre le contrôle et la transparence des locations meublées. Le décret apparu le 30 avril dernier sur le JO contrant les « loueurs sur courte durée » à enregistrer leur bien à la mairie, veillera au respect de la durée limite légale de location. Cette mesure touche notamment les villes de plus de 200 000 habitants, et celles de la petite couronne parisienne, où il y a un fort taux de « location touristique » de logements meublés, via les plateformes en ligne. De son côté, Airbnb déplore une complexification du système et se déclare prêt à « collaborer avec les collectivités locales » pour signaler les appartements en location et recueillir la taxe de séjour.
Source : lemonde.fr - 30.04.2017 | Lire l'article
La nouvelle transparence sur les transactions immobilières
L’administration fiscale a rendue accessible les données sur toutes les transactions immobilières actées, à partir du 1er mai dernier. Les particuliers peuvent désormais obtenir en ligne les « informations essentielles » sur les biens vendus dans une zone définie afin de connaître le prix de vente des dernières cinq années. L’administration précise que les informations publiées sont « anonymisées » et qu’elle autorise l’accès seulement « aux personnes physiques » et dans le limite des « cinquante consultations tous les trois mois […] car l’administration veut se prémunir de tout détournement, notamment par des entreprises pensant pouvoir revendre ces données ».
Source : lemonde.fr - 29.04.2017 | Lire l'article
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L'envol des prix parisiens
Amorcée depuis un an, l’inflation des prix se poursuit. Selon les compromis de vente signés récemment dans les études notariales, les prix devraient atteindre 8.700 €/m² pour la période d'avril à juin 2017, soit une progression de 7% sur un an.
Source : immobilier.lefigaro.fr - 02.05.2017 | Lire l'article
Immobilier : Monaco devient la ville la plus chère du monde
En 2016, la principauté est passée devant Hong Kong au classement des villes où les logements sont les plus onéreux, Sur le Rocher, le prix moyen au m2 pour les logements haut de gamme s'établit à 41.400 euros en moyenne, contre 39.100 euros en moyenne à Hong Kong et 29.200 euros à Tokyo, respectivement à la deuxième et à la troisième place du palmarès.
Source : latribune - 04.05.2017 | Lire l'article |
