ERA LES 3 LUCS, vente appartement T4 Marseille Saint Jérôme.

ERA des 3 Lucs T3 Le Saint J, La Valbarelle, Marseille 11ème 162 500 €

Prêt à Taux Zéro dans l'ancien, le retour:

Et si les bonnes résolutions de 2016 pouvaient contenir l'accession à la propriété. 

Depuis le 1er janvier 2016, il est possible de prétendre à un prêt à taux zéro ( sous certaines conditions bien sûr ) très avantageux pour des achats dans l'ancien, ce qui n'était plus le cas depuis des années.

Un exemple pour Marseille: une personne seule gagnant 25 000 € par an en 2014, peux acheter par exemple un appartement à 120 000 €, et bénéficier de 60 000 € à taux zéro si celui-ci nécessite 40 000 € de travaux ( spécifiques à de la réhabilitation et d'un gain prévu d'économies d'énergies ).

En effet le projet globale coutant 160 000 €, les conditions de 25 % de travaux .
( ici 40 000 € ) sont remplies !!

Pour connaître les éléments plus précis, cliquez ici:

Sur ce, UNE TRES BELLE ET HEUREUSE ANNEE 2016 !!! 

+René GENNESON 

La Sainte Barbe à Marseille:

 Dans la coutume, le blé constitue les prémices de la moisson à venir.

«quand lou blad vèn ben, tout vèn ben !» (quand le blé vient bien, tout vient bien !)

La tradition veut que l'on prépare la fête de la Nativité dès le 4 décembre, jour de la Sainte-Barbe, où l'on sème le blé « lou blad de Calendo » le blé de Noël que l'on dispose sur un coton humecté, dans une petite assiette en terre ou en faïence.

Lorsque le blé a germé, on place lou blad de Calendo sur la tablette de la cheminée, à la chaleur.

3 semaines plus tard, il décorera la crèche et la table du gros souper. Lorsque la fête est terminée, on enterre le blad de Calendo, ou, on le fait brûler dans la cheminée avec «le respect du mystère de la vie».





 

 

Votre agence ERA Les 3 Lucs vous offre un sachet de blé pour cette occasion !!

Era immobilier Marseille

Pour le récupérer, venez directement à l'agence ERA 3, route des 3 Lucs à La Valentine.
Si vous habitez les 11ème, 12ème arrondissements, ou la Penne Sur Huveane, il vous sera remis directement dans votre boîte aux lettres à partir de ce vendredi.

+René GENNESON 
 

Les nouvelles de début novembre

Très belle opportunité de T3 sur Plan de Cuques

Appartement de type 3 au 2ème étage avec ascenseur à deux pas des commerces et du marché de Plan de Cuques. 70m² habitables avec 10m² de  terrasse plein sud.
A saisir, 219 000 €.

 

 Le Beaujolais nouveau, c'est chez ERA Agence des 3 Lucs

 Venir découvrir le Beaujolais nouveau dans votre agence ERA Les 3 Lucs le jeudi 19 novembre à partir de 18h00.

De la charcuterie vous sera offerte avec la boucherie des 3 Lucs.

Venez nombreux!!

+René GENNESON 

 

La rentrée, synonyme de projet ???

Taux à la hausse ?

C'est la rentrée, et de nombreux parents ont emprunté le chemin des écoles ce matin.
Pour les courses, soit c'est déjà fait, ou alors ça ne va pas tarder.
Et pour l'acquisition de sa résidence principale, qu'en est il? Comme d'habitude le mois de septembre va connaître son lot d'articles de presse avec comme points communs, l'immobilier.
Nous avons déjà l'optimisme de l'Express et le palmares de ces villes ( Brest, Marseille, Annecy, etc...), et il faut s'attendre à des accroches plus pessimistes, avec notamment la hausse prévue depuis des mois des taux d’intérêts.

Acheter, Vendre ?

Nous restons pour notre part dans la même philosophie: Les projets n'attendent pas, pourquoi ne pas changer de voiture lorsque celle-ci montre des signes de faiblesse ou quand la famille s'agrandit, la maison ou l'appartement de ses rêves, doit rester un produit de consommation, la vie est courte, si on souhaite un jardin ou une chambre de plus, pourquoi attendre des jours meilleurs, précisément quand les prix remonteront ???
Assouvir ses rêves serait pour nous un conseil, vendre cher, c'est acheter cher, vendre pas cher, c'est acheter pas cher.
On en revient toujours au même.
  

Nos rendez-vous à venir ?    

Le 16 septembre, c'est Damien qui vous propose un appartement à vendre à La valbarelle, résidence Château saint Jacques.

Pour vous y rendre, cliquez ici 

Pour la rentrée, estimation offerte

 

+René GENNESON

 

Croisement Juillettistes Aoûtiens 

Il est commun de penser que l'été, il ne se passe rien, normal, tout tourne au ralenti, les gens sont en vacances, les services de l'état en mode décompression.
Pour ma part, je dirai que l'embellie immobilière de ces derniers mois se confirme, les chiffres du réseau ERA tombent et en fait les ventes sont nombreuses, les acquéreurs veulent profiter des taux bas avant qu'ils ne remontent. Les vendeurs ont compris qu'en baissant leurs prix, ils finiraient par vendre et achèteraient moins cher.

Du coup, le marché est dynamique et vote agence ERA les 3 Lucs réalise un nombre de vente record pendant cet été alors que nous n'en sommes qu'à la moitié.

Vendeurs: Préparez vos projets de rentrée en contactant notre agence pour être fin prêt dès le 1er septembre.
Acquéreurs: Il n'y a jamais de bonnes ou mauvaises périodes pour trouver le bien immobilier de ses rêves.

Vu les montants des loyers, il est plus intéressant d'acheter !!!

Des exemples

+René GENNESON